Vay thế chấp Sổ đỏ & Sổ hồng: Lãi suất, Điều kiện & Thủ tục mới nhất 2021

Advertisement

Vay thế chấp ngân hàng sổ đỏ, sổ hồng là hình thức vay có tài sản đảm bảo là quyền sở hữu nhà ở. Khách hàng có thể vay vốn với hạn mức từ 70 – 85% giá trị tài sản.


Vay thế chấp sổ đỏ hay sổ hồng tại ngân hàng là hình thức cho vay mà khách hàng dùng chính sổ đỏ hoặc sổ hồng của mình để làm tài sản đảm bảo trước ngân hàng nhằm giải quyết được nhu cầu về tài chính, đáp ứng được mục đích mua nhà, mua xe, tiêu dùng, kinh doanh…

Tuy nhiên, không phải khách hàng nào có sổ đỏ, sổ hồng cũng có thể được ngân hàng phê duyệt vay bởi khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện và thủ tục cần thiết mà phía ngân hàng đưa ra. Hãy cùng tìm hiểu ngay những thông tin cần thiết về hình thức vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng qua bài viết dưới đây.

Lợi ích khi vay thế chấp Sổ đỏ & sổ hồng

Khách hàng khi vay thế chấp sổ đỏ & sổ hồng ngân hàng sẽ được hưởng nhiều đặc quyền hấp dẫn như:

Hạn mức cho vay cao, phụ thuộc vào giá trị tài sản thế chấp của khách hàng. Khoản tiền giải ngân lên đến 80% trị giá bất động sản thẩm định.

  • Có thể sử dụng tài sản hình thành từ các nguồn vốn vay để thế chấp.
  • Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ cực kỳ ưu đãi, chỉ từ 7,99%/năm.
  • Thời gian cho vay dài, lên đến 20 năm giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ.
  • Được AZVAY tư vấn, lựa chọn ngân hàng lãi suất tốt nhất theo điều kiện hồ sơ.
  • Dễ dàng nhận được khoản tiền vay vốn với các thủ tục đơn giản, được AZVAY hỗ trợ làm mọi thủ tục một cách cẩn thận và nhanh chóng.
  • Được các chuyên gia tài chính với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn kỹ càng về gói vay phù hợp, số tiền phải trả hàng tháng.
Nhiều lợi ích khi vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ hoặc sổ hồng
Nhiều lợi ích khi vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ hoặc sổ hồng

Hạn mức & Lãi suất vay thế chấp Sổ đỏ & Sổ hồng

Tùy thuộc từng ngân hàng mà hạn mức cho vay thế chấp sổ đỏ cũng khác nhau, thường dao động trong khoảng 70 – 85% giá trị tài sản đảm bảo. Ngoài ra, số tiền cho vay còn phụ thuộc nhiều vào yếu tố: nguồn thu nhập, phương án vay vốn. Điều này, AZVAY sẽ tư vấn kỹ cho khách hàng trong quá trình làm hồ sơ.

Về lãi suất, mỗi ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ & sổ hồng khác nhau, tuy nhiên mức lãi suất này khá ổn định và dao động ở mức 0,7% – 1% tháng, tức khoảng 8-12%/năm.

Ban đầu, các ngân hàng thường đưa ra các mức lãi suất cho vay ưu đãi từ 6-8%/năm nhằm hỗ trợ khách hàng. Tuy nhiên, mức lãi suất này chỉ kéo dài từ 1-2 năm đầu, sau đó tính theo lãi suất thả nổi thị trường.

Ngoài ra, các ngân hàng lớn như Agribank, Vietcombank, BIDV thường sẽ có mức lãi suất thấp hơn các ngân hàng tầm trung. Nhưng cũng đồng nghĩa với đó là điều kiện, thủ tục cho vay cũng sẽ khắt khe hơn nhiều.

AZVAY luôn tư vấn rõ cho khách hàng nắm được các chi tiết này để khách hàng chủ động cân đối tài chính trong quá trình trả nợ.

Dưới đây là bảng lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại một số ngân hàng uy tín:

Ngân hàngLãi suất
(%/năm)
Hạn mứcThời gian
Agribank8,5%70% TSĐB15 năm
BIDV7,7%85% TSĐB20 năm
Vietcombank7,6%70% TSĐB20 năm
Vietinbank8,5%70% TSĐB20 năm
Techcombank9%70% TSĐB25 năm
MBBank7,7%80% TSĐB20 năm
VIB8.3%75% TSĐB30 năm
ACB9,5%90% TSĐB15 năm
VPBank9,5%75% TSĐB25 năm
MSB6,99%80% TSĐB25 năm
Bảng lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 10 ngân hàng hàng đầu Việt Nam
Đăng ký tư vấn

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ & sổ hồng ngân hàng

Để có thể được duyệt vay thế chấp sổ đỏ hoặc sổ hồng tại ngân hàng một cách nhanh chóng, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện dưới đây:

  • Khách hàng là công dân Việt Nam.
  • Khách hàng có hộ khẩu thường trú, sinh sống hoặc làm việc tại địa bàn có chi nhánh của các ngân hàng hỗ trợ cho vay thế chấp (hoặc địa bàn giáp ranh).
  • Khách hàng có tài sản thế chấp là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng tại các địa bàn có chi nhánh của ngân hàng hỗ trợ.
  • Có mức thu nhập ổn định để trả nợ cho món vay dự kiến.
  • Có phương án sử dụng vốn vay phù hợp khả thi, tuân theo quy định của pháp luật và quy định của ngân hàng.
Một số điều kiện vay thế chấp sổ đỏ
Một số điều kiện và thủ tục khi vay thế chấp sổ đỏ

Hồ sơ, thủ tục vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng ngân hàng

Thủ tục, hồ sơ vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ hoặc sổ hồng tại ngân hàng cũng khá đơn giản, bao gồm các giấy tờ sau:

  • Đơn đề nghị vay vốn thế chấp sổ đỏ, sổ hồng (Theo mẫu của ngân hàng cho vay).
  • CMND hoặc Căn cước công dân đang còn hiệu lực.
  • Sổ hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú KT3.
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo: Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất (Sổ hồng, sổ đỏ) hoặc các loại giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản và sử dụng đất có tên khách hàng.
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn (nếu có): Hợp đồng mua bán, hóa đơn bán hàng; giấy phép xây – sửa nhà, hợp đồng thi công, bảng kê nguyên vật liệu; hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận nhà bán.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (nếu có): Hợp đồng lao động, sao kê bảng lương 3 tháng gần nhất của khách hàng hoặc các giấy tờ chứng minh thu nhập khác…
  • Nếu khách hàng có thu nhập từ kinh doanh thì cần: Giấy phép kinh doanh: hộ cá thể, doanh nghiệp; hóa đơn đầu vào, đầu ra; hợp đồng kinh tế…

Quy trình vay thế chấp Sổ đỏ & Sổ hồng tại ngân hàng

AZVAY mang đến cho khách hàng một quy trình hỗ trợ vay thế chấp sổ hồng, sổ đỏ tại ngân hàng hết sức nhanh chóng và dễ dàng. Khách hàng chỉ cần thực hiện 4 bước sau:

  1. Bước 1: Đăng ký tư vấn tại website azvay.com hoặc gọi ngay hotline 0972.688.622 để yêu cầu hỗ trợ.
  2. Bước 2: Tư vấn viên sẽ liên hệ tư vấn khoản vay cho khách hàng và xác nhận thông tin.
  3. Bước 3: Nhân viên tín dụng gặp trực tiếp và hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ, thủ tục cần thiết để vay vốn ngân hàng.
  4. Bước 4: Ngân hàng duyệt vay và giải ngân vốn cho khách hàng theo đúng tiến độ.
Đăng ký tư vấn

Khó khăn khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Khi đi vay thế chấp sổ đỏ hay sổ hồng tại ngân hàng, khách hàng thường gặp phải các vướng mắc về tài sản hoặc điều kiện của cá nhân. Dưới đây là một số trường hợp hồ sơ khó thường gặp nhất mà AZVAY đã từng giải quyết:

Tài sản:

  • Ngân hàng định giá tài sản thấp, không vay được hạn mức cao.
  • Nhà đất diện tích nhỏ hoặc nằm trong hẻm nhỏ.
  • Nhà đất gần mộ, đền, chùa, miếu.
  • Nhà đất nằm trong khu quy hoạch.
  • Đất nông nghiệp, trồng lúa, trồng cây lâu năm…
  • Tài sản thế chấp nằm ở tỉnh.

Khách hàng:

  • Khách hàng bị nợ quá hạn, không chứng minh được thu nhập.
  • Tuổi quá cao 65 – 79 tuổi hoặc còn quá ít tuổi < 18.
  • Khách sử dụng sổ đỏ, sổ hồng của người thân, không phải chính chủ để vay.
  • Khách hàng muốn vay nhanh nhưng ngân hàng lại hỗ trợ quá chậm.
  • Khách hàng mong đợi lãi suất tốt hơn…

Nếu bạn đang gặp phải những khó khăn trên, bị nhân viên ngân hàng làm khó dễ, thậm chí từ chối cho vay, đừng ngần ngại gọi ngay qua hotline 24/7 của chúng tôi để được AZVAY hỗ trợ giải quyết khoản vay một cách nhanh chóng nhất.

AZVAY hỗ trợ vay thế chấp ngân hàng siêu tốc
AZVAY hỗ trợ vay thế chấp ngân hàng siêu tốc – Cam kết Uy tín, Chuyên nghiệp và Bảo mật

Dịch vụ hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ nhanh chóng từ AZVAY

Đến với dịch vụ cho vay thế chấp sổ đỏ của AZVAY, khách hàng sẽ được hỗ trợ nguồn vốn cần thiết với mức lãi suất ưu đãi nhất thị trường. Không những thế, chúng tôi còn cam kết hỗ trợ mọi khách hàng hồ sơ khó như:

  • Khách hàng nợ chú ý, nợ xấu, không chứng minh được thu nhập, không chứng minh được mục đích vay.
  • Tài sản thế chấp nằm ở vị trí không đẹp: diện tích nhỏ, hẻm nhỏ, gần mộ, đền, chùa, miếu,…
  • Tài sản nằm trong khu quy hoạch, tài sản là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm…
  • Khách hàng muốn vay 100% giá trị tài sản thế chấp.
  • Khách hàng vượt độ tuổi quy định 65-79 tuổi.

Điều quan trọng hơn nữa, ngoài việc mang đến giải pháp tuyệt vời giúp khách hàng giải quyết vấn đề về hồ sơ thì AZVAY còn cung cấp một quy trình tư vấn, duyệt vay nhanh chóng, tinh gọn và nhiều lợi ích đặc biệt khác.

  • Đáp ứng mọi mục đích vay vốn thế chấp như: Mua, xây, sửa nhà, mua xe, kinh doanh, du học…
  • Hỗ trợ tư vấn vay miễn phí 100% cho khách hàng 24/7.
  • Hỗ trợ khách hàng chứng minh thu nhập và mục đích sử dụng vốn vay nếu khách hàng không tự chứng minh được.
  • Hỗ trợ hoàn thành hồ sơ nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian để giải ngân vốn vay kịp thời.
  • Cho vay thêm hạn mức, đáo hạn & giải chấp tài sản bất cứ lúc nào khách hàng cần.

Trên đây là thông tin cụ thể về khoản vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng khi khách hàng sử dụng dịch vụ hỗ trợ từ AZVAY. Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0972.688.622 hoặc bấm ngay vào đăng ký bên dưới để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.

Đăng ký tư vấn
Advertisement
Bài trướcVay thế chấp ngân hàng tại Kontum: Điều kiện, thủ tục, lãi suất.
Bài tiếp theoGia chủ sinh năm 1988 nên mua nhà hướng nào hợp phong thủy
AZVAY là website chuyên tư vấn, hỗ trợ vay thế chấp, đáo hạn ngân hàng lãi suất thấp. Chúng tôi tự tin mang đến cho bạn giải pháp tài chính hiệu quả, đáp ứng kịp thời nguồn vốn dành cho mọi khách hàng, kể cả đối với những trường hợp hồ sơ khó như: Nợ xấu; Không chứng minh được thu nhập; Tuổi quá cao hoặc quá thấp; Tài sản đảm bảo là nhà trong hẻm nhỏ, ngõ nhỏ, gần mộ, khu quy hoạch; Tài sản thế chấp của bố mẹ, người thân...