Hiện nay nhu cầu vay vốn ngân hàng để xây sửa nhà được nhiều người lựa chọn. Bên cạnh việc tính toán khoản vay thì khách hàng cần lựa chọn gói vay với lãi suất sao cho phù hợp với tình hình tài chính. Với mỗi gói vay khác nhau thì mức lãi suất cũng khác nhau và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Trong bài viết này sẽ cung cấp các thông tin về gói vay 300 triệu để xây sửa nhà thì lãi suất mỗi tháng là bao nhiêu?
Nội Dung Chính
Công thức tính lãi suất ngân hàng
Thông thường, lãi suất vay vốn ngân hàng được tính theo số tiền mà khách hàng vay trong suốt kỳ hạn vay. Với gói vay 300 triệu xây sửa nhà tại ngân hàng thì mức lãi suất sẽ được tính theo công thức sau:
- Lãi suất hàng tháng = số tiền vay*Lãi suất/ tháng
- Số tiền gốc hàng tháng = số tiền vay/số tháng vay
- Số tiền phải trả hàng tháng = số tiền gốc hàng tháng + lãi suất hàng tháng
Chẳng hạn gói vay của khách hàng là 300 triệu trong vòng 5 năm, lãi suất là 12%/năm thì số tiền hàng tháng sẽ được tính như sau:
Tháng đầu tiên:
- Số tiền gốc = 300 triệu/60 = 5 triệu
- Số tiền lãi hàng tháng = 300 * 12%/12 = 3 triệu
- Số tiền phải trả tháng đầu tiên = 5 triệu + 3 triệu = 8 triệu
Tháng tiếp theo:
- Số tiền gốc = 300 triệu/60 = 5 triệu
- Số tiền lãi = (300-5)*12%/12= 2,95 triệu
- Số tiền phải trả tháng thứ 2= 7,95 triệu
Cứ tiếp tục như thế, lãi suất các tháng tiếp theo sẽ tiếp tục giảm theo số gốc được giảm dần cho đến hết kỳ hạn thanh toán.
Điều kiện vay 300 triệu ngân hàng để xây sửa nhà
Khách hàng vay vốn 300 triệu để xây sửa nhà cần đáp ứng được các điều kiện sau:
- Khách hàng có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại tỉnh hoặc thành phố có chi nhánh của ngân hàng cần vay vốn
- Khách hàng có đủ năng lực tài chính và có khả năng thanh toán khoản vay với ngân hàng
- Khách hàng có tài sản đảm bảo là bất động sản hoặc ô tô hoặc tài sản thanh khoản cao.
- Khách hàng nam không quá 60 tuổi và nữ không quá 55 tuổi tại thời điểm kết thúc thời hạn vay vốn
Thủ tục vay 300 triệu xây sửa nhà
- Đơn đề nghị vay vốn cùng với bản đề xuất phương án trả nợ vay theo mẫu của ngân hàng
- CMND, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú của khách hàng
- Hồ sơ liên quan tới nhà cần xây dựng, sửa chữa.
- Bản chính giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng thực xác nhận độc thân.
- Bản sao kê nguồn thu nhập đảm bảo khả năng trả nợ
- Hồ sơ liên quan tới tài sản thế chấp.
Quy trình vay 300 triệu xây sửa nhà tại ngân hàng
Quy trình vay 300 triệu để xây sửa nhà tại ngân hàng bao gồm những bước cụ thể như sau:
Bước 1: Khách hàng tìm hiểu về sản phẩm vay xây sửa nhà tại ngân hàng
Bước 2: Khách hàng đăng ký vay xây sửa nhà, nhân viên tín dụng của ngân hàng sẽ tư vấn, hỗ trợ khách hàng
Bước 3: Khách hàng chuẩn bị các giấy tờ hồ sơ theo hướng dẫn của nhân viên ngân hàng.
Bước 4: Sau khi tiếp nhận hồ sơ vay vốn của khách hàng, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định tình trạng pháp lý, khả năng thanh toán khoản vay và mục đích vay vốn của khách hàng. Các nhân viên thẩm định tiến hành định giá tài sản đảm bảo cho khoản vay của khách hàng.
Bước 5: Ngân hàng sẽ căn cứ vào số tiền khách hàng đề nghị vay và giá trị tài sản đảm bảo đã định giá để đưa ra mức vay vốn cụ thể.
Bước 6: Khách hàng ký kết hợp đồng tín dụng và nhận nguồn vốn giải ngân từ phía ngân hàng. Các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo (sổ đỏ, giấy chứng nhận sở hữu,…) sẽ được ngân hàng cất giữ trong suốt thời gian vay vốn.
Trên đây là điều kiện, thủ tục cũng như mức lãi suất của gói vay 300 triệu xây sửa nhà tại ngân hàng. Nếu khách hàng vẫn còn thắc mắc cần giải đáp vui lòng để lại thông tin tại đây, bộ phận chăm sóc sẽ gọi điện trực tiếp và tư vấn kịp thời.
TÌM HIỂU THÊM:
