Ngày nay, để có nguồn vốn để xây sửa nhà thì vay vốn ngân hàng là biện pháp tối ưu nhất nhằm giải quyết vấn đề tài chính nhanh nhất. Các ngân hàng cũng hỗ trợ khách hàng vay xây sửa nhà với nhiều gói vay đa dạng với mức lãi suất vô cùng ưu đãi. Trong bài viết này hãy cùng AZVAY tìm hiểu điều kiện, thủ tục gói vay 700 triệu xây sửa nhà và mức lãi suất bao nhiêu một tháng.
Nội Dung Chính
Điều kiện vay 700 triệu xây sửa nhà
Khi muốn vay gói 700 triệu với mục đích xây sửa nhà thì khách hàng cần phải đáp ứng các điều kiện dưới đây:
- Khách hàng phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh thành có chi nhánh của ngân hàng muốn vay vốn.
- Khách hàng phải chứng minh được năng lực tài chính và khả năng trả nợ với ngân hàng.
- Khách hàng có các tài sản để đảm bảo gói vay như nhà ở, bất động sản, ô tô…
- Độ tuổi khách hàng trên 18 tuổi và không quá 60 đối với nam hoặc 55 đối với nữ giới tính đến thời điểm kết thúc khoản vay.
Thủ tục vay 700 triệu xây sửa nhà
Với gói vay 700 triệu tại ngân hàng để xây sửa nhà cần đảm bảo được các thủ tục sau:
- Giấy đề nghị vay vốn và đề xuất phương án trả nợ theo mẫu của ngân hàng muốn vay vốn.
- Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu gia đình, giấy tạm trú (đối với khách hàng đang tạm trú trên địa bàn)
- Các hồ sơ, giấy tờ liên quan đến ngôi nhà cần xây hay sửa chữa.
- Giấy đăng ký kết hôn đối với người đã lập gia đình, hoặc giấy xác thực còn độc thân có xác nhận của chính quyền địa phương.
- Bản sao kê nguồn thu nhập để đảm bảo khả năng chi trả khoản vay.
- Hồ sơ, giấy tờ liên quan tới tài sản đem ra thế chấp, đảm bảo.
Cách tính lãi suất hàng tháng
Khi khách hàng vay 700 triệu xây sửa nhà, tùy thuộc vào ngân hàng vay và thời hạn vay mà mức lãi suất sẽ khác nhau. Tuy nhiên khách hàng hoàn toàn có thể tính được số tiền mà mình cần chi trả hàng tháng.
Số tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi hàng tháng + số tiền gốc phải trả hàng tháng
Trong đó:
- Lãi suất hàng tháng = số tiền vay*Lãi suất/ tháng
- Số tiền gốc hàng tháng = số tiền vay/số tháng vay
Ví dụ: Khách hàng vay 700 triệu trong vòng 2 năm với lãi suất 9%/năm, khi đó số tiền hàng tháng phải trả ngân hàng được tính như sau:
Tháng đầu tiên:
- Số tiền gốc = 700 triệu/24 tháng = 29.167 triệu
- Tiền lãi = 700 triệu * 9%/12 tháng = 5.25 triệu
- Số tiền phải trả tháng đầu tiên = 29.167 + 5.25 = 34.417 triệu
Tháng thứ 2:
- Số tiền gốc = 700 triệu/24 tháng = 29.167 triệu
- Tiền lãi = (700 – 29.167) * 9%/12 tháng = 5.03 triệu
- Số tiền phải trả tháng thứ 2 = 29.167 + 5.03 =34.197 triệu
Cứ như thế các tháng tiếp theo, mức lãi suất sẽ giảm dần theo số tiền gốc còn lại cho đến khi kết thúc kỳ hạn vay vốn.
Một số lưu ý khi vay 700 triệu xây sửa nhà
Một số lưu ý khi vay gói 700 triệu ngân hàng để xây sửa nhà:
- Tìm hiểu rõ và nắm chắc các điều khoản và điều kiện khoản vay kèm theo: thời gian ưu đãi khoản vay, mức phí trả nợ trước hạn, thời gian đáo hạn.
- Chọn gói vay phù hợp với nhu cầu. Bạn nên đảm bảo rằng mình có đủ khả năng chi trả nợ và lãi suất, đồng thời cân đối, tính toán lại các khoản chi tiêu trong gia đình để dành ra chi trả khoản vay định kỳ.
- Tìm hiểu kỹ về lãi suất cho vay: mức lãi suất, cách tính lãi suất của ngân hàng (tính lãi suất theo dư nợ giảm dần hay theo mức nợ ban đầu), mức lãi suất thay đổi định kỳ hay cố định. Nhiều người có xu hướng lựa chọn ngân hàng có mức lãi suất thấp nhưng lại nhiều bất cập về các loại phí dịch vụ kèm theo, khoản vay hạn chế, thời gian đáo hạn ngắn.
- Xác định điều kiện cho vay của ngân hàng, đảm bảo bản thân nằm trong nhóm đối tượng ngân hàng cho vay.
Trên đây là các thông tin về điều kiện, thủ tục, và lãi suất khi vay 700 triệu ngân hàng để xây sửa nhà ở. Nếu khách hàng có nhu cầu vay vốn để xây sửa nhà vui lòng để lại thông tin tại đây, bộ phận chăm sóc của AZVAY sẽ liên hệ trực tiếp và tư vấn hỗ trợ kịp thời.
TÌM HIỂU THÊM:
