Hiện nay, các ngân hàng hỗ trợ nhiều gói vay đa dạng nhằm giúp khách hàng giải quyết các vấn đề tài chính trong đó có gói vay xây sửa nhà 500 triệu. Vậy với gói vay này thì lãi suất một tháng là bao nhiêu, điều kiện và thủ tục vay như thế nào? Cùng AZVAY tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Nội Dung Chính
Cách tính lãi suất vay 500 triệu xây sửa nhà
Với gói vay 500 triệu xây sửa nhà tại ngân hàng thì mức lãi suất hàng tháng được tính theo công thức:
Số tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi hàng tháng + số tiền gốc phải trả hàng tháng
Trong đó:
- Lãi suất hàng tháng = số tiền vay*Lãi suất/ tháng
- Số tiền gốc hàng tháng = số tiền vay/số tháng vay
Ví dụ cụ thể: Với khách hàng vay 500 triệu xây sửa nhà trả góp trong 2 năm với mức lãi suất 10%/năm thì lãi suất được tính như sau:
Tháng đầu tiên:
- Số tiền gốc = 500 triệu/24 = 20.83 triệu
- Số tiền lãi hàng tháng = 500 * 10%/12 = 4.17 triệu
- Số tiền phải trả tháng đầu tiên = 20.83 triệu + 4.17 triệu = 25 triệu
Đối với tháng tiếp theo:
- Số tiền gốc = 500 triệu/24 = 20.83 triệu
- Số tiền lãi = (500 – 20.83) * 10%/12 = 3.99 triệu
- Số tiền phải trả tháng thứ 2= 20.83 + 3.99 = 24.82 triệu
Nếu tính lãi suất theo dư nợ giảm dần, lãi suất các tháng tiếp theo sẽ được tính theo công thức trên và giảm dần cho đến khi nào hết kỳ hạn thanh toán.
Điều kiện và thủ tục vay 500 triệu xây sửa nhà
Điều kiện vay
Khi vay vốn 500 triệu xây sửa nhà tại các ngân hàng, khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện cơ bản dưới đây:
- Khách hàng phải chứng minh được nguồn tài chính và khả năng trả nợ khoản vay với ngân hàng
- Có các tài sản đảm bảo như bất động sản, nhà ở, ô tô…
- Khách hàng có hộ khẩu thường trú tại các tỉnh thành phố có chi nhánh của ngân hàng muốn vay vốn.
- Khách hàng nam không quá 60 tuổi và nữ không quá 55 tuổi tính đến thời điểm kết thúc gói vay.
Thủ tục vay
Thủ tục vay 500 triệu xây sửa nhà bao gồm:
- Giấy đề nghị vay vốn và phương án trả nợ theo mẫu có sẵn của ngân hàng
- Giấy tờ cá nhân: CMND, sổ hộ khẩu gia đình, giấy tờ tạm trú…
- Hồ sơ liên quan đến ngôi nhà cần xây mới hoặc sửa chữa.
- Giấy đăng ký kết hôn( đối với người đã lập gia đình) hoặc giấy chứng nhận độc thân.
- Bản sao kê chứng minh thu nhập và khả năng trả nợ ngân hàng.
- Các hồ sơ khác liên quan đến tài sản đem ra đảm bảo
Quy trình vay 500 triệu xây sửa nhà tại ngân hàng
Quy trình vay 500 triệu xây sửa nhà bao gồm 6 bước sau:
Bước 1: Khách hàng cần tìm hiểu và nắm chắc về sản phẩm gói vay xây sửa nhà tại ngân hàng.
Bước 2: Đăng ký gói vay xây sửa nhà, khi đăng ký nhân viên tư vấn sẽ hỗ trợ khách hàng kịp thời.
Bước 3: Khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ cần thiết dưới sự hướng dẫn của nhân viên ngân hàng.
Bước 4: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, ngân hàng sẽ thẩm định pháp lý, khả năng thanh toán khoản vay, đồng thời thẩm định tài sản mang ra đảm bảo cho khoản vay.
Bước 5: Căn cứ vào số tiền khách hàng đề nghị vay vốn mà đưa ra mức vay cụ thể và phù hợp nhất.
Bước 6: Khách hàng ký kết hợp đồng vay vốn với ngân hàng. Các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo ( sổ đỏ, giấy chứng nhận sở hữu, giấy tờ xe…) sẽ được ngân hàng cất giữ trong suốt quá trình vay vốn.
Một số lưu ý khi vay 500 triệu xây sửa nhà
Khách hàng cần lưu ý một số điểm sau khi vay gói 500 triệu để xây sửa nhà:
- Khách hàng cần lựa chọn gói vay và thời hạn phù hợp để đảm bảo rằng mình có khả năng chi trả tiền gốc và lãi suất trong suốt quá trình vay vốn.
- Xác định điều kiện cho vay của ngân hàng để chắc chắn đáp ứng đủ các điều kiện cho vay của ngân hàng.
- Tìm hiểu kỹ về mức lãi suất, mức lãi suất thay đổi định kỳ hay cố định và các phí dịch vụ đi kèm trong suốt quá trình vay.
- Nắm vững các điều khoản vay như: thời gian ưu đãi vay, phí trả nợ trước hạn, mức phí đáo hạn….
Trên đây là tổng hợp các thông tin về gói vay 500 triệu xây sửa nhà tại ngân hàng: điều kiện, thủ tục, quy trình và lãi suất… Hi vọng với những thông tin trên sẽ giúp khách hàng nắm rõ hơn trước khi lựa chọn gói vay cũng như ngân hàng vay để tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình vay.
TÌM HIỂU THÊM:
