Vay thế chấp sổ đỏ 700 triệu ngân hàng: Điều kiện, thủ tục, lãi suất?

Vay thế chấp ngân hàng là hoạt động diễn ra rất phổ biến hiện nay. Đây là hình thức vay được rất nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, nhiều người cũng thắc mắc rằng, vay thế chấp 700 triệu ngân hàng thì cần làm những gì, điều kiện, thủ tục và lãi suất vay như thế nào?

Điều kiện vay thế chấp 700 triệu ngân hàng

Để có thể vay vốn ngân hàng 700 triệu bạn cần đáp ứng những điều kiện dưới đây:

Là công dân Việt Nam

  • Là một công dân Việt Nam có độ tuổi từ 20 đến 65 và có thu nhập ổn định
  • Không có nợ xấu
  • Là người không mắc nợ xấu và đã từng mắc nợ xấu

Có giá trị tài sản tương xứng với khoản vay

Có tài sản trị giá tương ứng với khoản vay mà bạn muốn vay. Trong trường hợp này bạn muốn vay 700 triệu thì tài sản của bạn phải trị giá khoảng 900-850 triệu. Theo quy định của các ngân hàng thì bạn có thể vay vốn đến 80% tổng giá trị tài sản.

Rất nhiều trường hợp tài sản trị giá nhỏ nhưng khoản vốn muốn vay thì lại rất lớn. Ví dụ, tài sản của bạn chỉ trị giá 500 triệu thì bạn không thể vay 1 tỷ. Điều này là không hợp lý và ngân hàng không thể cho bạn vay số vốn nêu trên. 

Một số điều kiện vay 700 triệu thế chấp ngân hàng
Một số điều kiện vay 700 triệu thế chấp ngân hàng

Mục đích sử dụng vốn phù hợp với quy định của pháp luật

Bên cạnh những yêu cầu nêu trên thì bạn cần có phương án sử dụng vốn. Mục đích sử dụng vốn của bạn phải không vi phạm pháp luật thì ngân hàng mới có thể tiến hành cho vay. 

Đối với những hành vi sử dụng mục đích vay vốn vi phạm pháp luật thì ngân hàng sẽ không cho vay.

Lãi suất vay thế chấp 700 triệu ngân hàng

Tùy thuộc vào từng ngân hàng thì sẽ có mức lãi suất thế chấp khác nhau. Nhưng với hình thức vay thế chấp là hình thức có lãi suất ngân hàng thấp nhất. Thường giao động từ 6-12%. Với mỗi mức lãi suất sẽ phụ thuộc vào những điều kiện của khách hàng và quy định của ngân hàng.

Đối với thời hạn vay của hình thức thế chấp thì đây cũng là một trong những hình thức vay có hạn mức lâu nhất. Có thể lên đến 15-25 năm và tùy thuộc vào gói vay cũng như khoản vay.

Thủ tục vay thế chấp ngân hàng 700 triệu

Để có thể vay thế chấp ngân hàng, bạn cần những giấy tờ sau:

Chứng minh thư, thẻ căn cước, hộ khẩu, đăng ký thường trú còn thời gian sử dụng

Giấy chứng minh tài sản, ví dụ bạn thế chấp nhà, đất thì sẽ mang theo sổ đỏ, ô tô thì mang theo đăng ký chủ xe…

Giấy chứng minh thu nhập hàng tháng, bao gồm bảng lương hàng tháng và giấy chứng minh thu nhập, bản chỉ tiêu hóa đơn 3 tháng gần nhất.

Vay vốn thế chấp có thủ tục nhanh gọn.
Vay vốn thế chấp có thủ tục nhanh gọn.

Quy trình vay thế chấp 700 triệu tại ngân hàng

Bước 1: Bạn nộp hồ sơ cho ngân hàng

Bước 2: Ngân hàng kiểm tra hồ sơ của bạn, ký hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp

Bước 3: Đăng ký bảo đảm giao dịch

Bước 4: Giải ngân số tiền cho vay

Một số lưu ý khi vay vốn thế chấp

Tìm hiểu về luât định

Cần tìm hiểu rõ luật định về việc cho vay thế chấp. Nếu tài sản của bạn đang trong diện tranh chấp thì rất khó có thể vay vốn.

Chuẩn bị hồ sơ kỹ càng

Cần chuẩn bị hồ sơ kỹ càng, tránh sai sót để quá trình vay vốn được diễn ra dễ dàng hơn.

Nên tìm hiểu kinh nghiệm chuẩn bị hồ sơ từ những người đi trước. Từ đó chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và học hỏi được kinh nghiệm vay vốn của họ. 

Chú ý khi ký hợp đồng giao dịch

Khi ký các hợp đồng giao dịch cần đọc kỹ và chú ý những điều kiện như lãi suất, thời hạn vay.

Có rất nhiều trường hợp không đọc kỹ hợp đồng nên đã xảy ra nhiều sai sót đáng tiếc như không chú ý đến thời hạn vay, quy định của ngân hàng hay lãi suất. ttuwf đó sẽ không kiểm soát được dòng tài chính của cá nhân. 

Có kế hoạch trả nợ

Cần có kế hoạch cụ thể cho việc trả nợ ngân hàng để tránh những khoản nợ xấu. Nếu bạn nợ quá thời hạn vay mà chưa trả thì bạn sẽ là mắc nợ xấu, điều này sẽ khiến bạn không thể vay vốn ở những ngân hàng khác.

Lựa chọn ngân hàng phù hợp

Cần lựa chọn ngân ngân hàng phù hợp với điều kiện vay của bạn, ví dụ những ngân hàng có mức lãi suất thấp, nhiều ưu đãi và có thái độ phục vụ tốt. 

Hy vọng những thông tin mà chúng tôi cung cấp trên đây có thể giúp các bạn năm rõ thông tin, điều khoản, lãi suất cũng như thủ tục tiến hành vay vốn 700 triệu. Chúc các bạn vay vốn thành công!

TÌM HIỂU THÊM:

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây