Vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5-10 năm lãi suất bao nhiêu?

Vay thế chấp sổ đỏ được nhiều khách hàng sử dụng khi có nhu cầu tài chính. Vậy khi vay 300 triệu thế chấp sổ đỏ trong thời gian từ 5 đến 10 năm thì mức lãi suất sẽ như thế nào?

Dịch vụ vay thế chấp bằng sổ đỏ được hầu hết các ngân hàng áp dụng. Tuy nhiên để có thể tính chính xác mức lãi suất khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong khoảng thời gian 5-10 năm lãi suất phải trả là bao nhiêu tiền thì chúng ta hãy tham khảo qua bài viết dưới đây.

Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5 – 10 năm

Cũng giống các hình thức vay vốn khác hiện nay, hình thức vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5-10 năm cũng có rất nhiều lợi ích, hướng tới quyền lợi cho khách hàng. Những lợi ích đó là:

  • Vay thế chấp sổ đỏ là sản phẩm tín dụng dành cho khách hàng cá nhân có tài sản nhà đất để thế chấp.
  • Số vốn mà khách hàng có thể vay lên đến 75 đến 100% trị giá của ngôi nhà, ví như ngôi nhà của bạn có giá trị khoảng ba tỷ thì bạn sẽ được vay tối đa là 2,4 tỷ đồng với mức lãi suất cạnh tranh.
  • Ngoài ưu điểm khách hàng vay được số lượng vốn lớn, khi vay vốn theo hình thức này khách hàng còn nhận được một số chính sách ưu đãi.
  • Khi vay thế chấp sổ đỏ khách hàng sẽ được tận hưởng mức lãi suất vay hấp dẫn và ổn định trong suốt quá trình vay vốn.
  • Thủ tục vay vốn đơn giản, thời gian giải ngân vốn nhanh chóng.
  • Thời gian trả nợ dài, ngân hàng còn có một số chính sách hỗ trợ khách hàng trong việc trả lãi cũng như trả gốc trong năm đầu tiên.

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5 – 10 năm

6% – 12 % là mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5 đến 10 năm mà các ngân hàng đang áp dụng. Để tính được mức lãi suất mà khách hàng phải trả khi vay thế chấp sổ đỏ số tiền là 300 triệu/ tháng thì bạn có thể áp dụng những cách tính lãi suất như sau:

+ Tính lãi suất theo mức cố định ban đầu

+ Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần

Với cách tính lãi suất theo mức cố định ban đầu, cụ thể sẽ là:

(Khoản vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5 năm, mức lãi suất cố định là 1,1%/ tháng):

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
Tiền lãi 1 tháng = số tiền vay ban đầu x % lãi suất.
Tiền gốc trả cho ngân hàng = số tiền vay ban đầu / số tháng vay.
Khách hàng vay ngân hàng số tiền là 300 triệu trong 5 năm với lãi suất cố định là 1,1%/tháng. Như vậy, cụ thể mỗi năm:

  • Bạn sẽ phải trả số tiền lãi là: 1,1% × 300.000.000 = 3.300.000.
  • Tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 300.000.000 ÷ (12 tháng x 5 năm) = 5.000.000
  • Tổng tiền gốc + tiền lãi phải trả trong 5 năm là: (3.300.000 + 5.000.000) x 5 = 41.500.000
Vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trả góp tới 10 năm
Vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trả góp tới 10 năm

Với cách tính lãi suất theo dư nợ giảm dần, cụ thể là:

Tháng đầu tiên phải trả:

  • Tiền lãi 1,1% × 300.000.000 = 3.300.000.

  • Tiền gốc là 300.000.000 ÷ 60 tháng = 5.000.000

  • Tổng lãi + gốc trong 5 năm  =  8.300.000 x 60 tháng = 498.000.000

Tháng thứ hai phải trả:

  • Tiền lãi = (300.000.000 – 8.300.000) × 1,1% = 3.208.700

  • Tiền gốc = 300.000.000 ÷ 60 tháng = 5.000.000

  • Tổng lãi + gốc trong 5 năm = (3.208.700 + 5.000.000) x 60 tháng   = 492.522.000 (giảm đi 5.478.000 so với năm đầu tiên)

Cứ tiếp tục như thế, số lãi suất các tháng, các năm phải trả sẽ được giảm dần và trả hết cho tới khi bạn hoàn thành việc trả nợ cho ngân hàng.

Quy trình khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5-10 năm

Để vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5-10 năm tại ngân hàng, bạn phải nắm được những quy trình như sau:

  • Bước 1. Nhân viên tín dụng tư vấn hồ sơ và nhận hồ sơ.
  • Bước 2. Nhân viên nhập liệu nhập lên hệ thống.
  • Bước 3. Bộ phận thẩm định kiểm tra giấy tờ gọi điện thẩm định khách hàng, người tham chiếu về các thông tin về tài sản, gia đình, công việc, nguồn thu, mục đích vay…
  • Bước 4. Duyệt khoản vay, công chứng, giao dịch tài sản đảm bảo, ký hợp đồng và giải ngân…

Trong tất cả các bước trên thì khâu chủ chốt là nhập hồ sơ lên hệ thống và gọi điện thẩm định.

Vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5-10 năm
Quy trình vay khá đơn giản, nhanh chóng

Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5-10 năm

Vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5-10 năm sẽ rất là dễ dàng nếu bạn luôn có và chuẩn bị chính xác những giấy tờ sau đây:

  • Chứng minh thư nhân dân: rõ ràng không quá 15 năm
  •  Hộ khẩu thường trú, giấy đăng kí tạm trú
  • Giấy xác nhận đăng kí tạm trú hoặc hộ khẩu thường trú
  • Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu tài sản (sổ đỏ, sổ hồng hoặc là hợp đồng mua bán).
  • Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn

Lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5-10 năm

Vay thế chấp bằng sổ đỏ tại các ngân hàng đã trở nên quá quen thuộc với khách hàng. Tuy nhiên để có thể vay vốn nhanh chóng, giải ngân nhanh, thủ tục gọn gàng thì nhất định bạn phải chú ý về độ chính xác, chuẩn mực của những giấy tờ mình đã chuẩn bị.

Ngoài ra, cần đảm bảo rằng những thông tin khai với ngân hàng về nhân thân là hoàn toàn chuẩn chỉnh tuyệt đối.

Với những chi tiết hữu ích như trên bài viết, bạn đã tìm được câu trả lời cho câu hỏi vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5-10 năm lãi suất là bao nhiêu rồi đúng không? Để biết thêm thông tin chi tiết cũng như được hỗ trợ vay vốn nhanh nhất hãy liên hệ trực tiếp với Azvay.com ngay hôm nay.

Vay thế chấp sổ đỏ 300 triệu trong 5-10 năm lãi suất bao nhiêu?
5 (100%) 5 votes

TRẢ LỜI

Vui lòng nhập bình luận của bạn!
Vui lòng nhập tên của bạn tại đây