Vay thế chấp 200 triệu: Phải trả bao nhiêu Gốc & Lãi mỗi Tháng?

666
banner vay thế chấp

Anh Phong vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu tại ngân hàng Agribank trong vòng 5 năm nhưng không biết mỗi tháng phải trả bao nhiêu Gốc và Lãi?


200 triệu là khoản vay không phải là nhỏ đối với nhiều khách hàng, vì vậy việc nắm rõ được số tiền gốc và lãi phải chi trả mỗi tháng là điều rất cần thiết để khách hàng có thể chủ động trong vấn đề tài chính.

Ở bài viết này, AZVAY sẽ hướng dẫn bạn công thức tính lãi suất vay và số tiền gốc và lãi cần chi trả mỗi tháng cho khoản vay thế chấp 200 triệu.

Lợi ích của khoản vay thế chấp 200 triệu

Khi quyết định vay thế chấp 200 triệu tại ngân hàng, tùy vào ngân hàng mà bạn lựa chọn vay sẽ có những lợi ích nhất định. Tuy nhiên nhìn chung hình thức vay thế chấp 200 triệu đều có những lợi ích chung cụ thể dưới đây ở toàn bộ các ngân hàng:

Banner Vay The Chap
  • Có ngay được khoản tiền 200 triệu cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà, mua xe, kinh doanh hay tiêu dùng khác.
  • Mức lãi suất thấp, dao động trung bình 10% – 15%/năm, thấp hơn vay tín chấp.
  • Thời hạn cho vay tối đa kéo dài đến 20 năm giúp giảm áp lực trả nợ.

Lãi suất vay thế chấp 200 triệu tại các ngân hàng hiện nay

Hiện nay hệ thống các ngân hàng tại Việt Nam đang áp dụng mức lãi suất ưu đãi vay thế chấp trong khoảng từ 8% đến 10%/năm. Sau đó thả nổi dao động mức 12-15%/năm.

Mức lãi suất này sẽ không cố định mà có thể sẽ có sự biến động tăng hoặc giảm lãi suất. Cụ thể khi có những thay đổi, khách hàng sẽ nhận được thông báo từ ngân hàng, để từ đó cũng có sự điều chỉnh về nhu cầu vay – trả cho phù hợp hơn với hoàn cảnh của mình.

Khách hàng khi có nhu cầu vay thế chấp ngân hàng nên chú ý theo dõi mọi thông tin về dịch vụ vay thế chấp của ngân hàng đó để có những quyết định đúng đắn nhất.

Thời hạn vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu có thể lên tới 20 năm
Thời hạn vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu có thể lên tới 20 năm

Dưới đây là bảng lãi suất vay thế chấp tham khảo của một số ngân hàng:

Ngân hàngLãi suất (năm)Kỳ hạn
VIB8%25 năm
Vietinbank7,520 năm
BIDV7,2%20 năm
ANZ6,5%25 năm
Sacombank7,5%25 năm
Một số ngân hàng uy tín dành cho khách hàng muốn vay 200 triệu

Vay 200 triệu phải trả bao nhiêu Gốc & Lãi mỗi tháng

Hiện nay, với mức vay thế chấp 200 triệu tại các ngân hàng, sẽ có những cách tính lãi suất như sau:

Tính lãi suất theo mức cố định ban đầu

  • Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
  • Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu X Lãi suất.
  • Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay.

Khách hàng vay ngân hàng số tiền là 200 triệu trong 5 năm với lãi suất cố định ví dụ là 1,1%/tháng. Như vậy, cụ thể mỗi tháng:

  • Bạn sẽ phải trả số tiền lãi là: 1,1% × 200.000.000 = 2.200.000 VNĐ.
  • Tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 200.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 5 năm = 3.340.000 VNĐ.
  • Tổng tiền gốc + tiền lãi phải trả hàng tháng là: 2.200.000 + 3.340.000 = 5.540.000 VNĐ.
Đăng ký tư vấn

Tính theo dư nợ giảm dần

Số lãi phải trả hàng tháng khi vay vốn thế chấp 200 triệu, lãi suất cố định hàng tháng là 1,1% trong thời hạn 12 tháng, thì lãi suất cụ thể là:

Tháng đầu tiên phải trả:

  • Tiền lãi 1,1% × 200.000.000 = 2.200.000 VNĐ.
  • Tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 200.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 5 năm = 3.340.000 VNĐ.
  • Tổng tiền gốc + tiền lãi là: 2.200.000 + 3.340.000 = 5.540.000 VNĐ.

Tháng thứ hai phải trả:

  • Tiền lãi = (200.000.000 – 3.340.000) × 1,1% = 2.163.260 VNĐ
  • Tiền gốc = 200.000.000 ÷ 12 tháng ÷ 5 năm = 3.340.000 VNĐ.
  • Tổng lãi + gốc = 2.163.260 + 3.340.000 = 5.503.260 VNĐ (giảm gần 40.000 so với tháng đầu tiên).

Cứ tiếp tục trả như thế, lãi suất vay thế chấp các tháng tiếp theo sẽ tiếp tục giảm nhiều hơn theo số gốc đã được trả nợ giảm dần cho đến hết kỳ hạn thanh toán. Bạn cũng có thể áp dụng 2 cách tính trên cho khoản vay có thời hạn: 2 năm, 3 năm hay thậm chí là 10 năm, 20 năm bằng cách thay số năm vào công thức.

Nên lưu ý, với thời gian vay càng dài, số tiền phải trả hàng tháng sẽ giảm, tuy nhiên tổng số tiền lãi phải trả trong suốt thời gian vay sẽ càng cao.

hotline 0972688622

Điều kiện để được vay thế chấp 200 triệu

Vay thế chấp là dịch vụ mà hầu hết các ngân hàng trên nước ta đều cung cấp. Mang lại nhiều thuận lợi cho khách hàng. Vậy để được vay thế chấp 200 triệu, bạn cần những điều kiện như thế nào:

  • Khách hàng vay thế chấp 200 triệu tại ngân hàng phải từ 18 đến 60 tuổi.
  • Chứng minh được khả năng tài chính để đảm bảo sẽ trả nợ được.
  • Khoản vay 200 triệu được đảm bảo bằng tài sản thế chấp như sổ đỏ, sổ hồng hoặc giấy tờ có giá… (Tài sản được thẩm định có giá trị khoảng 300 triệu.)
  • Khách hàng vay vốn cần có mục đích vay rõ ràng và hợp pháp
Tài sản vay thế chấp phải hợp pháp
Tài sản vay thế chấp phải hợp pháp

Điều kiện về tài sản để vay thế chấp 200 triệu

Các tài sản dùng để đảm bảo vay thế chấp 200 triệu cần đúng với quy định của nhà nước và pháp luật.

  • Tài sản thế chấp bắt buộc thuộc quyền sở hữu, quản lý hoặc sử dụng của chính khách hàng vay.
  • Tài sản phải được pháp luật cho phép, không cấm các hoạt động mua, bán, chuyển đổi, thế chấp
  • Vào thời điểm ký hợp đồng bảo đảm, tài sản không xảy ra tranh chấp về quyền sở hữu, sử dụng hoặc quản lý.
  • Tài sản thế chấp được thẩm định có giá trị > 20-30% nhu cầu vay. Tức khoảng 300 triệu.
Đăng ký tư vấn

Thủ tục vay thế chấp 200 triệu tại ngân hàng

Nhìn chung để có thể vay thế chấp 200 triệu tại ngân hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ, hồ sơ sau đây nhằm giúp hoàn thiện hồ sơ và được giải ngân nhanh chóng nhất:

  • Đơn đề nghị được vay thế chấp ở ngân hàng.
  • CMND hoặc Hộ chiếu.
  • Hộ khẩu hoặc Giấy tạm trú.
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm.
  • Bằng chứng chứng minh thu nhập hàng tháng.
  • Giấy đề xuất phương án trả nợ.
  • Các chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn.

Đừng để sự khó khăn về tài chính cản trở thành công của bạn. Với khoản vay thế chấp ngân hàng 200 triệu bạn sẽ dễ dàng có được nguồn vốn cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh, tiêu dùng của bản thân và gia đình. Hãy liên hệ ngay với AZVAY qua hotline hoặc để lại thông tin để chúng tôi hỗ trợ bạn tốt nhất.

TÌM HIỂU THÊM:

TRẢ LỜI

Vui lòng nhập bình luận của bạn!
Vui lòng nhập tên của bạn tại đây