Vay thế chấp tại TPHCM: Lãi suất, điều kiện, thủ tục?

Dịch vụ vay thế chấp tại TPHCM hỗ trợ khách hàng với mức lãi suất cực ưu đãi chỉ từ 7 – 8%/năm, với thời hạn cho vay tối đa 20 năm, cùng hạn mức cực cao lên đến 100% giá trị TSĐB.

Hiện nay, tại TPHCM nhu cầu vay thế chấp đang ngày một tăng để phục vụ vào các mục đích như mua nhà, mua xe, kinh doanh,..Tuy nhiên, để được vay thế chấp tại các ngân hàng thì khách hàng cần phải đáp ứng khá nhiều điều kiện và thủ tục khác nhau và không phải ai cũng đủ điều kiện. Tuy nhiên với sự hỗ trợ từ azvay.com bạn có thể dễ dàng có được khoản vay như mong muốn.

Các ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp tại TPHCM

Hiện nay, trên địa bàn TPHCM có khá nhiều ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp. Tiêu biểu là một số ngân hàng như: BIDV, Vietcombank, Techcombank, Sacombank, VPBank, Agribank, ACB, Vietinbank, MBBank,…

Lợi ích vay thế chấp tại TPHCM

Khách hàng có nhu cầu vay vốn thế chấp ngân hàng sẽ nhận được rất nhiều lợi ích đặc biệt.

  • Thời hạn cho vay thế chấp dài, tối đa lên đến 25 năm.
  • Lãi suất vay thế chấp cực kỳ ưu đãi, thấp hơn rất nhiều so với vay tín chấp. Thường dao động trong khoảng 8-9%/năm.
  • Hạn mức vay thế chấp cao, lên đến tối đa 100% giá trị tài sản đảm bảo
  • Khách hàng có thể sử dụng chính căn nhà, xe ô tô dự định mua làm tài sản thế chấp
  • Hình thức trả nợ linh hoạt.
  • Đặc biệt, khách hàng sẽ được tư vấn bởi đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm hiện đang làm việc tại nhiều ngân hàng lớn.

Vay thế chấp tại TPHCM

Vay thế chấp tại TPHCM với lãi suất thấp

Lãi suất vay thế chấp tại TPHCM

Tại TPHCM, lãi suất vay thế chấp hiện nay dao động từ 7,5 – 9%/ năm với thời gian ưu đãi từ 6th đến 36 tháng tùy vào cơ chế, chính sách hoạt động từng ngân hàng. Dưới đây là bảng lãi suất vay thế chấp tại một số ngân hàng:

Ngân hàng Lãi suất Khoản vay tối đa Kỳ hạn vay tối đa
Sacombank 8,5% 100% nhu cầu 25 năm
BIDV 7% 100% TSĐB 20 năm
Vietcombank 7,2% năm đầu, 10-12%/năm sau ưu đãi 70% TSĐB 15 năm
MBBank 6% 80%-100% giá trị nhu cầu KH 15 năm
VietinBank 6-8% 80% TSĐB 7 năm
ACB 7,5% 65% TSĐB 25 năm
VPBank 6,8% – 8,6 % 100% nhu cầu 20 năm

Điều kiện vay thế chấp tại TPHCM

  • Khách hàng vay thế chấp là công dân Việt Nam hoặc người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam
  • Khách hàng có độ tuổi từ 18 tuổi đến 60 hoặc 65 tuổi tùy từng ngân hàng
  • Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu ở bất cứ tổ chức tín dụng nào tại thời điểm vay
  • Khách hàng có tài sản đảm bảo thế chấp và tài sản đảm bảo phải phù hợp với quy định của ngân hàng
  • Khách hàng có khả năng trả nợ
  • Khách hàng đang sinh sống và làm việc tại TPHCM.

Thủ tục vay thế chấp tại TPHCM

Để vay thế chấp ngân hàng tại TPHCM, khách hàng cá nhân hay tổ chức phải có đầy đủ những điều kiện sau:

Đối với khách hàng cá nhân

  • CMND hoặc thẻ căn cước, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn (nếu có).
  • Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập
  • Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn
  • Giấy tờ chúng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp

Đối với khách hàng doanh nghiệp:

  • Giấy Phép đăng ký kinh doanh
  • Hồ sơ pháp lý người đại diện ( CMND hoặc thẻ căn cước, sổ hộ khẩu)
  • Hồ sơ chứng mình lợi nhuận doanh nghiệp ( Hóa đơn đầu ra, đầu vào, hợp đồng, Báo cáo tài chính, Báo cáo thuế )
  • Hồ sơ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp.

Quy trình vay thế chấp tại TPHCM

Để vay thế chấp ngân hàng tại TPHCM, khách hàng cần thực hiện theo quy trình như sau:

  • Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ tín dụng: Viết giấy đề nghị vay vốn và thu thập thông tin khách hàng;
  • Bước 2: Phân tích tín dụng. Gồm có: Kiểm tra mục đích vay vốn của khách hàng; Điều tra, thu thập và tổng hợp thông tin về khách hàng vay vốn và phương án kinh doanh;
  • Bước 3: Kiểm tra, xác minh thông tin;
  • Bước 4: Phân tích ngành để cho thấy khả năng tài chính của khách hàng cũng như khả năng sinh lời của phương án kinh doanh;
  • Bước 5: Phân tích, thẩm định khách hàng vay vốn: Phân tích chi tiết khách hàng vay vốn;
  • Bước 6: Phân tích phương án kinh doanh: phân tích cụ thể phương án kinh doanh;
  • Bước 7: Chấm điểm và xếp hạng tín dụng của khách hàng. Sau đó ra quyết định tín dụng và tiến hành giải ngân khoản vay.

Quy trình vay thế chấp tại ngân hàng tại TPHCM sẽ diễn ra từ 1 – 3 ngày, phụ thuộc vào mức độ phức tạp của khoản vay và độ chính xác của thông tin mà khách hàng cung cấp.

Vay thế chấp tại TPHCM

Quy trình vay đơn giản, nhanh chóng

Lưu ý vay thế chấp tại TPHCM

Đọc kĩ hợp đồng

Xác định thông tin và nắm rõ những quyền lợi nghĩa vụ của mình, biết được các mức phạt khi trả tiền cho ngân hàng không đúng thời gian quy định (Trễ hạn, trả trước hạn…).

Mức phí phạt khi trả trước hạn và trễ hạn có sự khác nhau đối với khoản vay vốn thế chấp ngân hàng, đối với trễ hạn thì lãi suất từ 1-3% dựa trên số dư nợ còn lại của khách hàng và phạt lên đến 5% với số tiền trả trước hạn trong vòng những năm đầu của khoản vay. Chính vì thế việc đọc kỹ hợp đồng là vô cùng quan trọng để có thể tránh phải chi những số tiền không đáng có.

Hiểu đúng về lãi suất

Để thu hút người vay, nhiều ngân hàng hiện nay liên tục cạnh tranh bằng các chương trình vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn nhưng thường chỉ áp cho vài tháng đầu, sau đó thả nổi. Do vậy, khách hàng khi vay cần tìm hiểu kỹ xem thời gian ưu đãi là bao lâu, lãi suất sau thời gian ưu đãi sẽ được tính toán cụ thể thế nào, các kỳ điều chỉnh lãi suất…

Ngoài ra, người đi vay cần chú ý đến cách tính lãi của ngân hàng. Hiện nay, nhà băng có hai hình thức tính lãi là tính theo dư nợ giảm dần và tính theo dư nợ ban đầu.

Theo đó, có một số ngân hàng công bố mức lãi suất vay tiêu dùng chỉ 7-8% một năm để đánh vào tâm lý “lãi suất thấp”, nhưng lại tính theo dư nợ gốc ban đầu. Kết quả, khoản tiền lãi khách hàng phải trả có khi còn cao hơn mức lãi 10-11% tính theo dư nợ giảm dần.

Trên đây là những thông tin cơ bản về điều kiện, thủ lục và lãi suất mà khách hàng cần nắm vững khi vay thế chấp tại TPHCM. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về lãi suất hay thủ tục và điều kiện thì hãy liên hệ ngay với Azvay.com để các chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn giúp bạn.

Vay thế chấp tại TPHCM: Lãi suất, điều kiện, thủ tục?
4.6 (92%) 5 votes

TRẢ LỜI

Vui lòng nhập bình luận của bạn!
Vui lòng nhập tên của bạn tại đây