Vay vốn mua nhà trả góp đang là xu thế hiện nay nhất là đối với các hộ gia đình chưa có đủ điều kiện kinh tế. Các gói vay mua nhà cũng đa dạng với nhiều hạn mức vay khác nhau, thời hạn vay cũng linh hoạt 10, 15 năm hay tối đa lên đến 25 năm. Hãy cùng AZVAY tìm hiểu về gói vay mua nhà trả góp 15 năm trong bài viết dưới đây.
Nội Dung Chính
Lợi ích khi vay mua nhà trả góp 15 năm
Cũng giống như nhiều gói vay khác, khi khách hàng vay mua nhà trả góp trong vòng 15 năm sẽ được hưởng một số lợi ích như:
- Mức lãi suất hấp dẫn, tính theo lãi suất theo dư nợ gốc hoặc theo dư nợ giảm dần.
- Khách hàng sẽ được đội ngũ nhân viên ngân hàng tư vấn mọi lúc mọi nơi và hoàn toàn miễn phí.
- Khách hàng có thể lựa chọn nhiều hình thức thanh toán khoản vay theo tháng, quý, hoặc theo năm.
- Lãi suất sẽ được trả hàng tháng hoặc hàng quý
- Đặc biệt khách hàng có thể sử dụng chính ngôi nhà định mua để đem ra thế chấp đảm bảo.
Lãi suất vay mua nhà 15 năm
Khi vay mua nhà trả góp trong 15 năm thì lãi suất được áp dụng theo hai hình thức là lãi suất cố định theo dư nợ gốc hoặc lãi suất theo dư nợ giảm dần.
Với lãi suất theo dư nợ gốc thì khách hàng phải trả số tiền được tính theo khoản vay ban đầu trong suốt quá trình vay vốn. Trong khi đó, lãi suất theo dư nợ giảm dần sẽ được tính theo khoản vay của khách hàng ở thời điểm hiện tại.
Ví dụ: Khách hàng vay 2 tỷ mua nhà trả góp trong 15 năm với lãi suất 6%/năm thì lãi suất sẽ được tính như sau.
Lãi suất theo dư nợ gốc:
Lãi suất hàng tháng = 2 tỷ * 6%/12 tháng = 10 triệu đồng
Lãi suất theo dư nợ giảm dần
Số tiền gốc phải trả hàng tháng = 2 tỷ / 180 tháng= 11,11 triệu
Lãi suất tháng đầu tiên = 2 tỷ * 6%/12 tháng = 10 triệu đồng
Lãi suất tháng tiếp theo = ( 2 tỷ – 11,11 triệu)* 6%/12 tháng= 9,94 triệu đồng
Theo công thức trên, mức lãi suất sẽ giảm dần trong suốt quá trình vay vốn mua nhà trả góp.
Điều kiện gói vay mua nhà trả góp 15 năm
Để có thể vay vốn ngân hàng mua nhà trả góp trong 15 năm thì khách hàng cần đáp ứng được các điều kiện sau:
- Khách hàng đang sinh sống và làm việc tại địa phương có chi nhánh của ngân hàng muốn vay mua nhà.
- Phải chứng minh được nguồn tài chính và khả năng chi trả hàng tháng
- Có các tài sản để bảo đảm như ô tô, bất động sản, nhà ở…
- Với gói vay 15 năm thì khách hàng nam không quá 45 tuổi và nữ không quá 40 tuổi tính từ thời điểm ký hợp đồng vay vốn.
Thủ tục vay mua nhà trả góp trong 15 năm
Khi vay mua nhà trả góp, với bất kỳ gói vay nào thì cần thủ tục vay sẽ không thay đổi bao gồm:
- Giấy đề nghị vay mua nhà trả góp và phương án trả nợ theo mẫu của ngân hàng muốn vay vốn
- Bản sao kê chứng minh thu nhập và khả năng thanh toán khoản nợ hàng tháng.
- Hồ sơ liên quan đến ngôi nhà đang định mua
- Giấy tờ các nhân có công chứng của địa phương bao gồm CMND, sổ hộ khẩu gia đình, giấy tạm trú ( đối với khách hàng đang tạm trú tại địa phương)…
- Giấy tờ đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận còn độc thân
- Các hồ sơ giấy tờ liên quan đến tài sản mang ra thế chấp đảm bảo.
Một số lưu ý khi vay mua nhà 15 năm
- Chọn khoản vay phù hợp với nhu cầu. Khách hàng nên đảm bảo rằng mình có đủ khả năng chi trả nợ và lãi suất, đồng thời cân đối, tính toán lại các khoản chi tiêu trong gia đình để dành ra chi trả khoản vay định kỳ trong suốt 15 năm.
- Xác định điều kiện cho vay của ngân hàng, đảm bảo bản thân nằm trong nhóm đối tượng ngân hàng cho vay.
- Tìm hiểu kỹ về lãi suất cho vay mua nhà của từng ngân hàng: mức lãi suất, cách tính lãi suất của ngân hàng (tính lãi suất theo dư nợ giảm dần hay theo mức nợ ban đầu), mức lãi suất thay đổi định kỳ hay cố định. Nhiều khách hàng có xu hướng lựa chọn ngân hàng lãi suất thấp nhưng lại phải chi trả nhiều loại phí dịch vụ kèm theo, khoản vay hạn chế, thời gian đáo hạn ngắn.
- Tìm hiểu rõ và nắm chắc các điều khoản và điều kiện khoản vay kèm theo: thời gian ưu đãi khoản vay, mức phí trả nợ trước hạn, thời gian đáo hạn.
Trên đây là tổng hợp các thông tin về gói vay mua nhà trả góp 15 năm tại ngân hàng. Nếu khách hàng đang có nhu cầu vay vốn hoặc còn thắc mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ với AZVAY qua hotline 0972688622 hoặc để lại thông tin tại đây, bộ phận chăm sóc sẽ liên hệ và tư vấn trong thời gian sớm nhất.
TÌM HIỂU THÊM:
