Vay thế chấp ngân hàng tại Hà Nội: Lãi suất, điều kiện, thủ tục?

Vay thế chấp tại Hà Nội sẽ được hỗ trợ với mức lãi suất cực ưu đãi chỉ từ 7 – 8%/năm, và thời hạn cho vay tới 20 năm, hạn mức cực cao lên đến 100% giá trị TSĐB.

---

Hiện nay, tại thành phố Hà Nội nhu cầu vay thế chấp đang ngày một tăng để phục vụ vào các mục đích như mua nhà, mua xe, kinh doanh,… Tuy nhiên, để được vay thế chấp tại các ngân hàng thì khách hàng cần phải đáp ứng khá nhiều điều kiện và thủ tục khác nhau và không phải ai cũng đủ điều kiện.

Tuy nhiên với sự hỗ trợ từ AZVAY, bạn có thể dễ dàng có được khoản vay thế chấp tại Hà Nội một cách nhanh nhất với lãi suất ưu đãi.

Ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp tại Hà Nội

Hiện nay, trên địa bàn thành phố Hà Nội có khá nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn thế chấp. Tiêu biểu là một số ngân hàng như: Techcombank, BIDV, Vietcombank, VPBank, Agribank, ACB, Vietinbank, MBBank,…

Mỗi ngân hàng có 1 mức lãi suất vay thế chấp khác nhau, để lựa chọn được những ngân hàng có lãi suất tại Hà Nội thấp nhất, hãy tham khảo một số ngân hàng sau:

Ngân hàng	Lãi suất	Khoản vay tối đa	Kỳ hạn vay tối đa
Techcombank (HOT)	7,49%/năm	80% giá trị TSĐB	20 năm
BIDV	7%	100% TSĐB	20 năm
Vietcombank	7,2% năm đầu, 10-12%/năm sau ưu đãi	70% TSĐB	15 năm
MBBank	6%	80%-100% giá trị nhu cầu KH	15 năm
VietinBank	6-8%	80% TSĐB	7 năm
ACB	7,5%	65% TSĐB	25 năm
VPBank	6,8% – 8,6 %	100% nhu cầu	20 năm
Sacombank	8,5%	100% nhu cầu	25 năm
VIB	7,4%/năm	80% TSĐB	20 năm
Agribank	6% đến 9%/năm	80% TSĐB	20 năm

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng tại Hà Nội

Để vay thế chấp tại Hà Nội, khách hàng cần phải đáp ứng các điều kiện như sau:

• Cá nhân đi vay (hoặc người đại diện cho doanh nghiệp) phải là công dân Việt Nam trong độ tuổi quy định từ 20 đến 58 tuổi, sinh sống và làm việc tại thủ đô Hà Nội.
• Có nguồn tài chính ổn định, đảm bảo trả nợ và lãi định kỳ.
• Có tài sản thế chấp hợp pháp: sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ có giá…
• Không có nợ xấu tại các ngân hàng khác tại thời điểm vay.
• Có mục đích sử dụng vốn hợp pháp.

Thủ tục vay vốn thế chấp tại Hà Nội

Trước khi đi vay thế chấp ngân hàng tại Hà Nội, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:

• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của từng ngân hàng cung cấp).
• Giấy CMND, hộ khẩu (KT3) của người vay và của vợ/chồng người vay.
• Bản sao Giấy đăng ký kết hôn/ bản sao Giấy chứng nhận độc thân của Khách hàng.
• Các văn bản liên quan đến mục đích vay như: Hợp đồng mua nhà, giấy phép xây dựng…
• Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ (Hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, quyết định lương…).
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản bảo đảm.

Quy trình vay thế chấp tại Hà Nội

Bước 1: Thu thập thông tin khách hàng

Nhân viên Ngân hàng có nhiệm vụ thu thập thông tin khách hàng, những thông tin cơ bản khách hàng cần cung cấp, trao đổi với Nhân viên Ngân hàng bao gồm: Nhu cầu vay, Mục đích vay, Tài sản đảm bảo, Thu nhập của khách là bao nhiêu,…

Bước 2: Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ thủ tục

Sau khi thu thập xong thông tin của khách hàng, căn cứ trên điều kiện thực tế của từng khách, nhân viên Ngân hàng sẽ hướng dẫn khách hàng cung cấp hồ sơ vay chi tiết.

Bước 3: Thẩm định

Sau khi có thông tin khách hàng, song song với việc Khách hàng chuẩn bị hồ sơ, Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định khách hàng. Thẩm định là quá trình Ngân hàng sẽ xem xét lại toàn bộ hồ sơ khách hàng cung cấp, đánh giá thông tin, đánh giá thực địa tại nơi làm việc, nơi ở của Khách hàng. Dùng các biện pháp nghiệp vụ để đối chiếu, xác minh từ đó xác định sự phù hợp với các điều kiện của Ngân hàng của Khách hàng.

Bước 4: Phê duyệt khoản vay

Sau khi Nhân viên Ngân hàng thẩm định xong, sẽ lập các đề xuất tín dụng và xin phê duyệt bởi cấp có thẩm quyền. Trên cơ sở hồ sơ và các thông tin cho nhân viên báo cáo, cấp có thẩm quyền sẽ tiến hành phê duyệt khoản vay.

Bước 5: Quyết định cho vay và các thủ tục giải ngân

Nếu bạn được thông báo khoản vay đã được duyệt thì chúc mừng bạn. Còn một chút thủ tục nữa thôi là bạn sẽ nhận được tiền của Ngân hàng. Từ lúc này lưu ý kiểm tra lại toàn bộ hồ sơ gốc (của những hồ sơ photo đã cung cấp Ngân hàng ở bước 2) và đợi thông báo tiếp theo của Ngân hàng.

Lưu ý khi vay thế chấp tại Hà Nội

• Cần xác định chính xác số tiền bạn muốn vay và mục đích sử dụng vốn.
• Xác định được khả năng trả nợ sau khi vay.
• Chuẩn bị hồ sơ một cách đầy đủ nhất có thể để việc vay vốn có thể diễn ra nhanh chóng.
• Về tài sản đảm bảo, bạn phải chắc chắn đó là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của mình hoặc của người thứ 3 bảo lãnh. Giá trị TSBĐ phải lớn hơn giá trị khoản vay.
• Đọc kỹ hợp đồng vay vốn trước khi đặt bút ký, bất cứ vấn đề gì trong hợp đồng khiến bạn chưa hiểu phải yêu cầu nhân viên tư vấn giải đáp ngay.

Đó là những thông tin bạn cần nắm chắc khi muốn vay tiền thế chấp ngân hàng tại Hà Nội. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về lãi suất hay thủ tục và điều kiện thì hãy liên hệ ngay với AZVAY để các chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn giúp bạn.

TÌM HIỂU THÊM:

• Dịch vụ cho vay thế chấp ngân hàng tại TPHCM
• Dịch vụ cho vay thế chấp ngân hàng tại Bình Dương