Lãi suất vay xây sửa nhà ngân hàng VIB năm 2024

Ngân hàng VIB hỗ trợ khách hàng vay xây dựng, sửa chữa nhà với lãi suất hấp dẫn chỉ từ 8.7%/năm, cho vay tối đa 90% nhu cầu vốn trong thời gian lên đến 15 năm.

Khi bạn muốn xây dựng một ngôi nhà mới đẹp hơn cho gia đình mình hoặc muốn sửa chữa, nâng cấp, cải tiến căn nhà đang ở. Tuy nhiên sau một thời gian dài lao động và tích lũy mà bạn vẫn chưa đủ kinh phí. Giải pháp tối ưu cho bạn chính là dịch vụ tài chính vay xây sửa nhà tại ngân hàng VIB.

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quốc Tế Việt Nam VIB ra đời năm 1996. Trải qua hơn 23 năm hoạt động và phát triển, VIB mang đến nguồn vốn điều lệ khoảng 6000 tỷ đồng cùng khoảng 162 chi nhánh và hơn 5000 cán bộ nhân viên. Ngân hàng giúp hỗ trợ và đáp ứng nhu cầu tài chính tốt nhất cho đa dạng khách hàng.

Đặc điểm vay xây sửa nhà ngân hàng VIB

Đặc điểm của gói sản phẩm vay xây sửa nhà ngân hàng VIB:

• Hạn mức khoản vay lớn, lên đến 90% tổng nhu cầu nguồn vốn cần.
• Thời hạn khoản vay lâu dài, lên đến thời gian 15 năm.
• Phương thức thanh toán khoản vay linh hoạt có thể trả nợ từng đợt tùy theo điều kiện/ khả năng tài chính của khách hàng. Khách hàng có thể trả nợ gốc hàng tháng/ hàng quý hoặc theo đợt 6 tháng 1 lần và trả số tiền lãi suất hàng tháng.
• Lãi suất áp dụng theo mức cạnh tranh, kết hợp nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt hấp dẫn dành cho khách hàng vay vốn xây sửa nhà.
• Quá trình thủ tục vay đơn giản hóa, nhanh gọn. Gồm 5 bước:
  • Khách hàng tìm hiểu thông tin chương trình/ các gói sản phẩm vay vốn xây sửa nhà phù hợp và lý tưởng nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của cá nhân.
  • Nhân viên ngân hàng hỗ trợ thông tin hồ sơ. Khách hàng theo đó để chuẩn bị hồ sơ, các giấy tờ cần thiết. Hoàn tất thủ tục đăng ký vay vốn xây sửa nhà theo quy định của ngân hàng.
  • Ngân hàng nhận hồ sơ, thông tin khách hàng và tiến hành xem xét, phê duyệt hồ sơ khoản vay.
  • Khách hàng phối hợp với ngân hàng hoàn tất các thiếu sót hồ sơ (nếu có) và các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định.
  • Phê duyệt hồ sơ. Tiến hành ký kết hợp đồng vay xây sửa nhà và giải ngân nhanh chóng.

Lãi suất vay xây sửa nhà ngân hàng VIB

Dưới đây là bảng lãi suất vay xây sửa nhà ngân hàng VIB mà bạn có thể tham khảo:

Điều kiện vay xây sửa nhà tại ngân hàng VIB

Điều kiện đối với khách hàng tham gia vay xây sửa nhà VIB:

• Khách hàng có Quốc tịch Việt Nam hoặc là Công dân Việt Nam nhưng có vợ/ chồng là người nước ngoài.
• Khách hàng có độ tuổi từ 18 tuổi đến 70 tuổi.
• Khách hàng có kinh nghiệm làm việc tối thiểu 3 tháng trở lên tại đơn vị công tác gần thời điểm vay vốn nhất.
• Khách hàng có hợp đồng lao động chính thức với thời hạn công tác tối thiểu 12 tháng trở lên.
• Khách hàng có nguồn thu nhập ổn định tối thiểu 6 tháng trở lên.
• Nếu khách hàng là chủ đơn vị doanh nghiệp hoặc khách hàng có sử dụng doanh thu/ sản lượng từ hoạt động kinh doanh sản xuất để tiến hành phương án thanh toán khoản vay thì khách hàng cần đảm bảo có kinh nghiệm kinh doanh tối thiểu 2 năm trở lên.
• Đảm bảo tổng thu nhập mà khách hàng dùng để thanh toán khoản vay tối thiểu 10 triệu đồng/ tháng trở lên.
• Khách hàng không có lịch sử tín dụng xấu như không có nợ xấu tại ngân hàng VIB cũng như các ngân hàng/ tổ chức tín dụng khác trong vòng ít nhất 2 năm gần nhất.

Điều kiện đối với tài sản thế chấp – tài sản đảm bảo của khách hàng khi vay xây sửa nhà VIB:

• Với tài sản đảm bảo là nhà đất có sổ đỏ, sổ hồng:
  • Nhà đất có mặt tiền lớn hơn hoặc tối thiểu bằng 2m nếu ở nội thành và 3m nếu ở ngoại thành.
  • Diện tích nhà đất lớn hơn hoặc tối thiểu bằng 20m2 nếu ở nội thành và 30m2  nếu ở ngoại thành.
• Với tài sản đảm bảo là căn hộ có sổ đỏ, sổ hồng: Diện tích căn hộ phải lớn hơn hoặc tối thiểu bằng 30 m2 nếu ở nội thành và 50m2  nếu ở ngoại thành.
• Với tài sản đảm bảo là đất hỗn hợp có sổ hồng, sổ đỏ:
  • Nếu không phải là đất thổ cư thì thời gian sử dụng còn lại phải lớn hơn hoặc bằng 10 năm.
  • Tiện ích đường vào phải rộng hơn hoặc bằng 3m.
• Với tài sản đảm bảo là phương tiện giao thông vận tải thì chỉ chấp nhận phương tiện có thương hiệu thuộc các nước phát triển.
• Với tài sản đảm bảo là giấy tờ giá trị:
  • Trái phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu do ngân hàng VIB phát hành.
  • Chứng chỉ tiền gửi, Sổ tiết kiệm, hợp đồng tiền gửi, số dư tài khoản tiền gửi tại ngân hàng VIB.

Thủ tục cần thiết khi vay xây sửa nhà tại VIB

• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ.
• Hồ sơ nhân thân của khách hàng, bên liên đới và người chủ sở hữu TSĐB.
  • Sổ hộ khẩu
  • CMND/ Hộ chiếu/ Thẻ căn cước công dân.
  • Đăng ký kết hôn/ Xác nhận tình trạng hôn nhân.
• Hồ sơ mục đích vay vốn
  • Dự toán về việc xây dựng, sửa chữa nhà và mua sắm trang thiết bị nội thất.
  • Giấy tờ chứng minh QSDĐ/ QSH nhà dự kiến xây dựng, sửa chữa.
  • Giấy phép xây dựng/ Cam kết của khách hàng.
  • Giấy tờ chứng minh vốn tự có (Phiếu thu/ UNC/ Giấy chuyển tiền…)
  • Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa KH và chủ sở hữu TS mua/ TSĐB (giấy khai sinh, hộ khẩu/ xác nhận của chính quyền địa phương) trong trường hợp vay mua BĐS cho/TSĐB của người thân.
• Hồ sơ về tài sản đảm bảo
  • TSBĐ là BĐS: Giấy chứng nhận QSD đất, QSH nhà và tài sản gắn liền với đất.
  • TSBĐ là PTVT: Giấy chứng nhận đăng ký PTVT và Giấy chứng nhận/ Hợp đồng bảo hiểm và chuyển quyền thụ hưởng bảo hiểm cho VIB.
  • TSBD là GTCG: Sổ tiết kiệm/ Hợp đồng tiền gửi/ Chứng chỉ tiền gửi/ Sao kê tài khoản/ Kỳ phiếu/ Trái phiếu/ Tín phiếu do VIB phát hành.
• Hồ sơ về nguồn trả nợ
  • Nguồn trả nợ từ lương: Hợp đồng lao động/ Quyết định bổ nhiệm/ Quyết định nâng lương/ QĐ biên chế/ Xác nhận của cơ quan KH làm việc và Sao kê tài khoản lương/ Quyết định lương/ Xác nhận lương của đơn vị sử dụng lao động/ Bảng lương 3 tháng gần nhất.
  • Nguồn trả nợ từ cho thuê tài sản: Hợp đồng cho thuê.
  • Nguồn trả nợ từ kinh doanh: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (nếu được yêu cầu)/ Giấy tờ/ Sổ ghi chép mua bán hàng trong 3 tháng gần nhất/ Biên lai đóng thuế môn bài, thuế khoán hàng tháng, giấy nộp tiền đóng thuế.

Trên đây là thông tin về khoản vay xây dựng, sửa chữa nhà của ngân hàng VIB. Khách hàng cần tư vấn vui lòng liên hệ với chúng tôi tại đây để được hỗ trợ sớm nhất.

(Nguồn: ngân hàng VIB)

TÌM HIỂU THÊM:

• Lãi suất vay xây sửa nhà ngân hàng Techcombank 2023
• Lãi suất vay xây sửa nhà ngân hàng OCB 2023
• Lãi suất vay mua nhà ngân hàng VIB năm 2023