Vay thế chấp ngân hàng tại Bình Định: Điều kiện, thủ tục, lãi suất?

banner vay thế chấp

Vay thế chấp là hình thức vay khá phổ biến được nhiều người lựa chọn. Để hiểu rõ hơn về sản phẩm vay thế chấp tại Bình Đình, các bạn hãy theo dõi bài viết sau nhé!

Vay thế chấp là nhu cầu cấp bách của người dân đang sinh sống và làm việc tại Bình Định. Bởi, đây là giải pháp tối ưu giúp người dân nhanh chóng có nguồn vốn để đầu tư kinh doanh hay phục vụ nhu cầu cá nhân. Tuy nhiên, hầu hết khách hàng lần đầu tiên vay vốn thế chấp đều chưa nắm rõ điều kiện, thủ tục cũng như quy trình vay tại ngân hàng. Điều này gây ra nhiều khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn.

Vì thế, để hiểu rõ hơn về sản phẩm vay thế chấp tại Bình Định, khách hàng hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

Vay thế chấp là gì? 

Vay thế chấp là một trong những sản phẩm vay vốn được triển khai ở tất cả các ngân hàng hiện nay. Đây là hình thức cho vay truyền thống phải có tài sản đảm bảo thì ngân hàng mới xét duyệt khoản vay.

Nếu đến hạn thanh toán, khách hàng chưa trả được vốn quyền sở hữu sẽ thuộc về ngân hàng. Các gói vay thế chấp thường được sử dụng cho các mục đích kinh doanh, xây sửa nhà, thanh toán khoản vay, chi tiêu mua sắm…  

Tùy vào từng quy định của ngân hàng mà tài sản thế chấp có thể là sổ đỏ/sổ hồng, giấy tờ xe ô tô, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ tiết kiệm…Ví dụ: Khách hàng vay tiêu dùng cá nhân chỉ cần thế chấp sổ tiết kiệm, vay mua ô tô phải thế chấp sổ nhà đất…

Vay thế chấp tại Bình Định có đặc điểm gì?

Khác biệt hoàn toàn với vay tín chấp, để vay thế chấp khách hàng buộc phải có tài sản đảm bảo. 

Bên cạnh đó, hình thức vay thế chấp tại Bình Định còn mang đến nhiều đặc điểm riêng như:

  • Khách hàng vay vốn phải có tài sản đảm bảo, tài sản này sẽ được ngân hàng thẩm định giá trị. Dựa vào giá trị tài sản, ngân hàng sẽ quyết định hạn mức, lãi suất, thời gian vay phù hợp.
  • Lãi suất vay thế chấp thấp hơn vay tín chấp khá nhiều, thông thường chỉ từ 7% đến 8%/năm.
  • Thời gian vay kéo dài, tối đa 25 năm giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ.
  • Số tiền vay lớn, từ 70% đến 80%, thậm chí 100% giá trị tài sản.
  • Quyền sở hữu tài sản vẫn thuộc về khách hàng, ngân hàng chỉ giữ giấy tờ liên quan.
  • Thủ tục vay dễ dàng, thời gian giải ngân nhanh chóng.
Khách hàng cần có tài sản đảm bảo khi vay thế chấp tại Bình Định
Khách hàng cần có tài sản đảm bảo khi vay thế chấp tại Bình Định

Điều kiện vay thế chấp ngân hàng tại Bình Định

Các ngân hàng hiện nay đều có những quy định riêng đối với khách hàng vay thế chấp. Điều này giúp hạn chế tối đa tình trạng khách hàng không trả nợ khi vay vốn. Vì thế, để được vay thế chấp ngân hàng tại Bình Định, khách hàng buộc phải thỏa mãn những điều kiện sau:

Đối tượng được hỗ trợ vay vốn thế chấp:

  • Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
  • Nằm trong độ tuổi lao động từ 22 đến 65, tùy quy định mỗi ngân hàng.
  • Khách hàng đang sinh sống và làm việc tại tỉnh Bình Định, có chi nhánh ngân hàng hỗ trợ vay vốn.
  • Có thu nhập ổn định, đảm bảo đủ năng lực để thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng.
  • tài sản đảm bảo là sổ đỏ/sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ có giá trị…
  • Khách hàng vay vốn phải có mục đích sử dụng vốn rõ ràng, không vi phạm pháp luật.
  • Một số yêu cầu khác tùy theo từng ngân hàng.

Đối tượng không được ngân hàng hỗ trợ vay vốn:

  • Thành viên Hội đồng quản trị, ban kiểm soát, tổng giám đốc, phó tổng giám đốc của ngân hàng.
  • Người có nhu cầu vay vốn để đầu tư kinh doanh thuộc các ngành nghề pháp luật cấm.
  • Khách hàng bị nợ xấu lưu trên CIC, điểm tín dụng thấp…
Điều kiện và thủ tục vay thế chấp ngân hàng tại Bình Định đơn giản
Điều kiện và thủ tục vay thế chấp ngân hàng tại Bình Định đơn giản

Thủ tục, hồ sơ vay thế chấp tại Bình Định

Khi muốn vay vốn thế chấp tại ngân hàng, khách hàng cá nhân ở Bình Định cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ sau:

  • Giấy đề nghị vay vốn ngân hàng theo mẫu riêng của từng ngân hàng.
  • Hồ sơ pháp lý bao gồm: CMND/Hộ chiếu của người đi vay, hộ khẩu/KT3, giấy xác nhận độc thân/Đăng ký kết hôn.
  • Hồ sơ tài chính bao gồm: Hợp đồng lao động/Quyết định công tác, sao kê lương 3 tháng gần nhất qua tài khoản ngân hàng hoặc bảng lương có xác nhận công ty.
  • Một số giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác như: Hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng cho thuê xe ổn định trong 06 tháng gần nhất.
  • Hồ sơ mục đích vay: Đối với vay tiêu dùng (bảng kê các vật dùng cần mua), vay mua bất động sản ( hợp đồng/thỏa thuận mua bán…), vay xây sửa nhà cửa (hợp đồng thi công/bảng dự toán…).
  • Giấy tờ liên quan tới tài sản thế chấp, có thể là sổ đỏ/sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy đăng ký xe, bảo hiểm, sổ tiết kiệm…

Quy trình vay thế chấp ngân hàng tại Bình Định

Ngay sau khi tiếp nhận đủ hồ sơ vay vốn từ khách hàng, ngân hàng sẽ tiến hành xem xét và phê duyệt hồ sơ. Quy trình vay thế chấp tại Bình Định sẽ diễn ra như sau:

Bước 1: Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ. Mỗi ngân hàng sẽ có những quy định về việc thẩm định và phê duyệt khác nhau.

Bước 2: Thẩm định và định giá tài sản thế chấp. Công việc này có thể diễn ra trong nội bộ ngân hàng hoặc bên thứ 3 do ngân hàng chỉ định.

Bước 3: Sau khi định giá được tài sản cầm cố, ngân hàng sẽ quyết định hạn mức vay phù hợp.

Bước 4: Ngân hàng và khách hàng sẽ thỏa thuận về hạn mức vay, thời gian vay và lãi suất…Nếu đồng ý, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng dưới sự chứng kiến và xác nhận của công viên chức.

Bước 5: Đăng ký giao dịch đảm bảo, giải ngân theo quy định.

Lãi suất vay thế chấp một số ngân hàng tại Bình Định 

Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra mức lãi suất vay thế chấp khác nhau. Tuy nhiên, mức lãi này luôn dựa trên quy định của ngân hàng Nhà nước. Vì thế, lãi suất vay thế chấp khá ổn định và dao động từ 7% đến 9%/năm. Sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ thả nổi theo thị trường.

Mức lãi suất vay thế chấp tại Bình Định dao động từ 7-9%/năm
Mức lãi suất vay thế chấp tại Bình Định dao động từ 7-9%/năm

Hãy cùng tham khảo mức lãi suất cho vay thế chấp tại Bình Định của một số ngân hàng lớn, uy tín có mức lãi suất ưu đãi nhất hiện nay nhé!

Ngân hàng

 Lãi suất (%)

Mức vay tối đa

Thời hạn vay tối đa

Vay thế chấp mua nhà

SacomBank

7,5%/năm

100% giá trị mua

25 năm

TPBank

6,4%/năm

90% giá trị nhà

20 năm

AgriBank

7%/năm

85% giá trị nhà

25 năm

BIDV

7,2%/năm

100% TSĐB

20 năm

VietcomBank

7,5%/năm

70 % TSĐB

15 năm

Vay thế chấp mua ô tô

PVcomBank

7,49%/năm

85% giá trị xe

6 năm

MBBank

6,7%/năm

75% giá trị xe

7 năm

VietcomBank

7,5%/năm

100% giá trị xe

5 năm

TPBank

7,1%/năm

90% giá trị xe

6 năm

BIDV

7,3%/năm

90% giá trị xe

5 năm

Vay thế chấp kinh doanh

SacomBank

6%/năm

Không giới hạn

Linh hoạt

ABBank

6,9%/năm

90% nhu cầu

10 năm

BIDV

6%/năm

Linh hoạt

5 năm

VietcomBank

7,5%/năm

100% nhu cầu

Linh hoạt

AgriBank

7,5%/năm

90% nhu cầu

Linh hoạt

Lưu ý: Bảng lãi suất trên chỉ mang tính tham khảo, ngân hàng có thể điều chỉnh để phù hợp với từng giai đoạn.

Lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng tại Bình Định

Trước khi đưa ra quyết định vay vốn thế chấp, khách hàng cần lưu ý một số vấn đề dưới đây:

  • Xác định rõ điều kiện cũng như nhu cầu của khách hàng để lựa chọn gói vay phù hợp. Khách hàng cần cân nhắc kỹ về thu nhập cá nhân để xem có đủ khả năng trả nợ hay không?
  • Tùy vào thu nhập và số tiền vay để lựa chọn thời hạn vay. Nếu thu nhập cao thì chọn thời hạn vay ngắn, ngược lại.
  • Đọc kỹ hợp đồng để xác định nghĩa vụ của mình. Trường hợp khách hàng không thanh toán nợ đúng thời hạn, ngân hàng sẽ áp dụng phí phạt. Bên cạnh đó, nếu khách hàng trả trước hạn cũng sẽ bị tính phí theo thỏa thuận trước đó.
  • Lãi suất ưu đãi chỉ áp dụng trong một thời gian nhất định, sau đó sẽ được thay đổi theo biên độ.
  • Chọn ngân hàng cho vay có nhiều ưu đãi, chất lượng phục vụ tốt để đảm bảo quyền lợi cho cả quá trình vay.
  • Có kế hoạch trả nợ rõ ràng để đảm bảo trả nợ đúng thời hạn. Nếu có biến cố xảy ra hãy thông báo với ngân hàng sẽ được tư vấn hướng giải quyết.

Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến sản phẩm vay thế chấp tại Bình Định khách hàng cần nắm rõ. Hy vọng qua những chia sẻ trên, khách hàng sẽ có thêm nhiều kiến thức bổ ích để quá trình vay vốn tại ngân hàng được thuận lợi hơn. 

Nếu khách hàng còn gì thắc mắc hay đang có nhu cầu vay thế chấp tại Bình Định vui lòng liên hệ với AZVAY theo hotline 0972688622 để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Đăng ký tư vấn

TÌM HIỂU THÊM:

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây